ERROR 1: Se ha insertado una advertencia con código incorrecto, para Sivasa hay que insertar las Advertencias con el código proporcionado por la entidad.


ERROR 2:


Se Ha Encontrado Un Error General En La Aplicaci?n. net.sf.jasperreports.engine.JRRuntimeException: net.sf.jasperreports.engine.fill.JRExpressionEvalException: Error evaluating expression : Source text : ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("51") ? "A.1.1. Existe elemento o inmueble construido sobre la finca, no inscrito registralmente, que se ha considerado en la valoración al ser acorde con la normativa urbanística y legalizable, siendo recomendable su inscripción en el Registro de la Propiedad de acuerdo a los parámetros manejados en el informe de tasación." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("52") ? "A.1.2. La denominación del registro de la propiedad y de policía no coinciden, no existiendo dudas de su correcta identificación. Se recomienda su correcta inscripción." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("53") ? "A.1.3. Existe elemento o inmueble construido sobre la finca, siendo la referencia catastral correspondiente al terreno, no existiendo dudas en la identificación, siendo recomendable su adecuación catastral." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("54") ? "A.1.4. El solicitante NO coincide con el/los actual/es titular/es registral/es: tasación UNICAMENTE VALIDA si el/los solicitante/s adquiere/n la plena titularidad registral" : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("55") ? "A.1.5. El solicitante NO es titular de la plena propiedad registral: tasación UNICAMENTE VALIDA si el/los solicitante/s es/son titular/es de la plena titularidad registral." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("56") ? "A.1.6. Existe un derecho de usufructo que no se ha tenido en cuenta en la valoración, realizándose en la hipótesis de plena propiedad. El valor de tasación únicamente será válido si bien se extingue el derecho o bien los titulares de nuda propiedad y usufructo intervienen conjuntamente." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("57") ? "A.3.1. No se ha dispuesto, para su análisis por el tasador, de documentación acreditativa de la expedición del seguro de daños decenal." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("58") ? "A.3.2. No se ha dispuesto, para su análisis por el tasador, del contrato de ejecución de obra y del presupuesto de contrata." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("59") ? "A.3.3. No se ha dispuesto, para su análisis por el tasador, de la última certificación de obra de la dirección facultativa." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("60") ? "A.4.1. No se aporta la licencia de apertura y/o actividad al estar el local desocupado." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("61") ? "A.4.2. No se ha dispuesto de la licencia de apertura y/o actividad para su análisis por el tasador. No obstante se ha realizado la comprobación del estado de ocupación así como que el uso actual está autorizado en la normativa urbanística vigente." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("62") ? "A.4.3. El valor de tasación informado únicamente será válido si el futuro titular registral es el actual inquilino del elemento valorado, por lo que no se ha determinado el valor de mercado por capitalización de las rentas." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("63") ? "A.4.4. No se ha dispuesto, para su análisis por el tasador, de los estatutos de la comunidad o certificado del administrador para confirmar las limitaciones de uso." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("64") ? "A.4.5. Se han determinado los flujos de caja a partir de ratios medias del sector, al no haber dispuesto del balance y cuenta de resultados de los tres últimos años." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("66") ? "A.4.6. Al tratarse de un derecho de usufructo, de una concesión administrativa, de un derecho de superficie, o de edificios e instalaciones situadas fuera de ordenación urbana, la valoración queda sujeta a las limitaciones del art. 11 del R.D. 716/2009." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("67") ? "A.5. No se ha dispuesto de la Cédula de calificación, si bien se ha dispuesto de información relativa al módulo, duración y superficie para la obtención del valor máximo legal del inmueble." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("68") ? "A.6.1. No se ha dispuesto de la Cédula Urbanística del terreno habiéndose contrastado los parámetros urbanísticos manejados en el informe en consulta a los Servicios Urbanísticos Municipales." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("69") ? "A.7. ADVERTENCIAS / OTROS." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("70") ? "A.1.7. Existen discrepancias de superficie entre la realidad física del inmueble y su descripción registral y/o catastral, que no inducen a dudar sobre la identificación o características del inmueble." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("71") ? "A.3.4. Se advierte que en la presenta valoración intermedia de obra se actualiza el porcentaje de obra de la promoción en curso y que los valores informados se refieren a la tasación preliminar." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("72") ? "A.6.2. El inmueble no cumple la normativa urbanística vigente, si bien se construyó conforme a la normativa anterior, permitiendose obras de mantenimiento y conservación. En caso de que la situación de Fuera de Ordenación quedase inscrita registralmente deberán tenerse en cuenta las limitaciones establecidas en el art. 11 del R.D. 716/2009." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("73") ? "A.6.3. De acuerdo a consulta verbal realizada en los Servicios Técnicos Municipales, no consta que se haya incoado procedimiento de declaración de incumplimiento de los plazos de ejecución del planeamiento, o de la edificación, así como del incumplimiento de los deberes u obligaciones, por lo que la valoración se realiza en aplicación de los principios y criterios establecidos en la Orden ECO/805/2003. En caso de declaración administrativa de incumplimiento y posterior expropiación de los terrenos, estos podrían ser justipreciados atendiendo a su situación básica conforme a lo establecido en el Real Decreto Legislativo 7/2015." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("74") ? "A.8.1. Advertencia Específica ECO ? Caídas en Serie Histórica." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("75") ? "A.8.2. Advertencia Específica ECO ? Previsión caídas futuro." : "" )+ ( $F{ADVERTEN1_CODADV}!=null && $F{ADVERTEN1_CODADV}.substring(14,16).equals("76") ? "A.8.3. Advertencia Específica Covid19." : "" )+ $F{ADVERTEN1_TEXAD6}



SOLUCIÓN


El error se debe a la codificación de advertencias que no es correcta, deben tener el código de advertencia de al menos 16 caracteres (ojo a los espacios en blanco entre el código y el código de SIVASA). 

Para insertar un código correcto, se debe utilizar el menú de ayuda:



Una vez actualizado, volver a imprimir.